現在很多的住戶都在反映，房子出現漏水現象。特別是在防水工程中，要做好防水工作，就一定要滿足兩個條件：一是設計合格的防水工程，二是選擇合適的防水材料， 這兩點很重要。如何選擇正確的防水材料，為什么合適？由于許多業主對防水材料的選擇缺乏基本了解，因此僅看其價格選擇并不能充分發揮防水材料的作用。

    1 、在選擇材料 時，要根據氣候和地區變化
房地產開發非常區域化，但是近年來，南方許多著名的房地產公司紛紛陸續進入北方。南水北調的防水經驗不可避免地不能令人滿意，并且不能起到更好的作用。南部的氣候多雨，并且大多使用防水材料。

    北方是寒冷的，特別是在大雪地區。例如玻璃纖維輪胎，聚酯輪胎改性瀝青環或防水粘性聚合物卷材。一些防水材料無法承受低溫霜凍脹縮，過早老化和斷裂的循環。因此，在這些區域應使用SBS改性瀝青卷材或焊接接頭聚合物卷材。  

    2、根據建筑功能選擇材料 
   例如，一些屋頂上種有鮮花和植物，以綠色化環境。由于植物的根刺非常牢固，因此防水層除了具有耐腐蝕和耐浸性外，還具有抗穿刺的能力。在這種情況下，應選擇聚乙烯土工膜焊接接頭，聚氯乙烯盤管焊接接頭，鉛錫合金盤管和抗根改性瀝青盤管。 

   3、防水材料指標的評估 
  首先，該材料具有良好的物理性能，例如抗張強度，斷裂伸長率，高溫和低溫柔韌性，抗滲性和耐老化性等。它便于施工和操作，并且優于同類材料。 

   其次，它對建筑物的某些部分具有良好的防水適應性。例如，盤管非常適合用于大面積的屋頂，對于浴室和墻面防水似乎無能為力。面積小，底面大，這是噴涂涂料的機會。

 
   如果地下室的墻壁和地板都用混凝土進行了嚴格的防水處理，并且如果大跨度的屋頂也進行了嚴格的防水處理，那么這不僅是不可能的，而且表明設計是不合理的。