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舊房子的外墻翻新施工需要注意什么?

作者: 廣州博尚裝飾設計有限公司 發布時間:2020-05-06 11:28:23點擊:

一些比較老舊的寫字樓外墻需要翻新的話,在施工的時候需要注意些什么呢?外墻涂料翻新特別適用于細拉毛墻面,一般采用一道底漆和兩道面漆。根據工程質量要求,可適當增加面層數量。

 

底漆的作用:封閉墻面的堿度,提高面層與墻面的附著力,避免因墻面過于干燥而吸收大量涂料,并保證吸收量相等,增加底層材料的強度。但底漆的作用有限。雖然使用底漆,但施工前底層的pH值和含水量必須滿足要求。

 

外墻涂料翻新施工方法:采用滾涂、刷涂、空氣噴涂、無氣噴涂。

 

顏色選擇:外墻涂料褪色是常見問題。優質外墻涂料的緩慢褪色并不意味著永遠不會褪色,所以一般建議外墻涂料選用較深或較深的顏色,一方面使建筑顯得沉穩大方,另一方面較深的顏色一般是由無機顏料配制而成,且風化無機顏料比有機顏料的抗蝕性好,所以褪色也慢。另外,同一建筑應選用同一批油漆,以保證顏色一致。建筑物的油漆施工應自上而下進行,每道油漆應以分隔線、墻陰陽角接頭或落水管為界。油漆打開后,應充分攪拌均勻。若軸度過大,可按說明加入稀釋劑(一般在膠粘漆中加水)調整施工性能。注意要求,特別是過多的水不能加入到膠粘漆中,否則水會使干漆膜形成困難,降低漆膜的光澤、耐久性、遮蓋力等性能。

 

溫度和濕度的影響。涂層施工的最低溫度通常在涂層規范中規定。其中,膠漆對施工溫度的要求最高。如果溫度低于一定值,就會導致成膜不良。這里也有一個誤區:有的用戶認為高檔涂料在施工過程中的溫度可以更低,其實恰恰相反,因為中高檔涂料一般是用玻璃化轉變溫度較高的液體配制的,而且液體的比例也比較高,所以即使大量加入成膜助劑,需要較高的成膜溫度,即施工溫度。

 

另外,在我國南方地區,濕度往往會影響外墻涂料翻新施工的質量,特別是溶劑型外墻涂料,濕度大于85%時不宜施工,因為濕度過高時涂膜干燥速度很慢,這不僅影響涂料與墻面的附著力,而且容易使墻面開花。因此,當空氣濕度飽和時,如大霧天氣,不能進行涂料施工,但大雨過后,只能在墻體干燥后進行施工。

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